Gewerbeverwaltung

Laden, Büro

Die Verwaltung von Gewerberaum stellt eine besondere Herausforderung für jede professionelle Hausverwaltung dar. Erfahrung, Sachverstand und gute Erreichbarkeit sind die Attribute.

Komplexe Haustechnik, Mischnutzung und Prüfaufgaben stellen besonders hohe Anforderungen an eine moderne Gewerbeverwaltung. In Zusammenarbeit mit Fachbetrieben, Prüfingenieuren und Sachverständigen spüre ich Sicherheitsmängel auf und sorgen für regelmäßige Kontrollen und Prüfung technischer Anlagen. Auf Wunsch nehme ich meiner Kunden in Rahmenverträge mit Dienstleistern und Versicherern auf, mit denen günstige Konditionen ausgehandelt worden sind.

Der Abschluss von Gewerbemietverträgen erfordert Sachverstand und Einfühlungsvermögen. Im Fokus steht hier für mich eine solvente Mieterschaft und renditeorientierte Vertragsgestaltung im Sinne meiner Auftragsgeber. Mit der flexiblen Gestaltung von Verträgen und Nutzungsänderungen führe ich auch längere Leerstände einer neuen Nutzungslösung zu.

Die ganzheitliche Werteschöpfung einer Immobilie über ihre gesamte Entwicklungs- und Betreiberphase hinweg betrachtet, für mich der Fokus auf der dauerhaften Kostenoptimierung und der Arbeit an einem sinnvollen Verhältnis von Betrieb- und Investitionskosten.